Согласно Градостроительному кодексу России экспертизе подлежат проектная документация и результаты инженерных изысканий для следующих объектов:
- Строительство многоквартирных жилых домов с количеством этажей 4 и более;
- Строительство жилых и производственных зданий с количеством этажей 3 и более и площадью 1500 кв. м и более;
- Строительство особо опасных и технически сложных объектов;
- Строительство производственных объектов с количеством этажей 2 и более, если для них требуется установление санитарно-защитных зон;
- В случае если строительство объекта планируется осуществлять в границах трубопроводного транспорта;
- Объекты, строительство которых планируется осуществлять на территории 2 и более субъектов или за пределами государственных границ;
- Если строительство объекта будет осуществляться за счёт средств бюджета Российской Федерации, либо субъекта РФ, либо муниципалитета.
Предметом экспертизы являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.
Экологическая экспертиза проектной документации проводится в отношении объектов:
- Строительство или реконструкцию, которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения;
- Связанных с размещением и обезвреживанием отходов I-V класса опасности;
- Искусственных земельных участков, создание которых предполагается осуществлять на водных объектах, находящихся в собственности Российской Федерации;
- Проектная документация объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий регионального и местного значения.
Экспертизе промышленной безопасности подлежат:
- Документация на консервацию, ликвидацию опасного производственного объекта;
- Документация на техническое перевооружение опасного производственного объекта в случае, если указанная документация не входит в состав проектной документации такого объекта, подлежащей экспертизе в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
- Технические устройства, применяемые на опасном производственном объекте, в случаях, установленных статьёй 7 настоящего Федерального закона;
- Здания и сооружения на опасном производственном объекте, предназначенные для осуществления технологических процессов, хранения сырья или продукции, перемещения людей и грузов, локализации и ликвидации последствий аварий;
- Декларация промышленной безопасности, разрабатываемая в составе документации на техническое перевооружение (в случае, если указанная документация не входит в состав проектной документации опасного производственного объекта, подлежащей экспертизе в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), консервацию, ликвидацию опасного производственного объекта, или вновь разрабатываемая декларация промышленной безопасности;
- Обоснование безопасности опасного производственного объекта, а также изменения, вносимые в обоснование безопасности опасного производственного объекта.